1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
41.0万円/㎡
前年比-11.9%
八街市
11.8万円/㎡
前年比-10.4%
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ライオンズガーデン千葉八街
千葉県八街市八街ほ
総武本線 / 八街駅 徒歩16分
1992年築 / 7階建 / 152戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
65.3
非常に割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
715万円
12.0万円/㎡
588
673
757
842
AI査定結果
推定相場価格
715万円
12.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
673万円〜757万円
11.3万円/㎡〜12.8万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.9%
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズガーデン千葉八街
650万円（11.0万円/㎡）/ 4階 / 59.36㎡ / 3DK
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ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は16.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 650万円 | 11.0万円 | 4階 | 59.36㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/02/16 | 750万円 | 12.6万円 | 4階 | 59.36㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/12/16 | 680万円 | 12.7万円 | 1階 | 53.73㎡ | 3DK | 北 |
| 2025/09/16 | 670万円 | 12.2万円 | 6階 | 54.8㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/04/13 | 580万円 | 10.6万円 | 2階 | 54.68㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/03/31 | 650万円 | 11.9万円 | 2階 | 54.68㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/02/18 | 720万円 | 13.2万円 | 2階 | 54.68㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/10/26 | 640万円 | 11.7万円 | 5階 | 54.8㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/10/17 | 654万円 | 11.9万円 | 5階 | 54.8㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/10/10 | 687万円 | 12.5万円 | 5階 | 54.8㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/10/01 | 720万円 | 13.1万円 | 5階 | 54.8㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/09/27 | 800万円 | 14.6万円 | 5階 | 54.8㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/05/26 | 1,080万円 | 18.2万円 | 4階 | 59.36㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/11 | 1,190万円 | 21.7万円 | 1階 | 54.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 1,250万円 | 21.1万円 | 4階 | 59.36㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/17 | 1,190万円 | 21.7万円 | 1階 | 54.8㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/15 | 1,090万円 | 19.9万円 | 1階 | 54.8㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/01/16 | 1,290万円 | 23.5万円 | 1階 | 54.8㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/01/07 | 1,290万円 | 23.5万円 | 1階 | 54.8㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/12/13 | 1,290万円 | 23.5万円 | 1階 | 54.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,390万円 | 25.4万円 | 1階 | 54.8㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/11/04 | 1,390万円 | 25.4万円 | 1階 | 54.8㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/08/28 | 980万円 | 17.9万円 | 1階 | 54.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/01 | 980万円 | 17.9万円 | 5階 | 54.8㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.9%下落、八街市では10.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.0万円）は八街市の平均と比較して6.8%割安です。